エスタービルディング(ESTAR BUILDING)賃貸オフィス|ホーチミン3区・静かな快適空間が魅力

**エスタービルディング(ESTAR BUILDING)**は、ホーチミン市3区のVo Van Tan通りに立地する、法人登記可能なグレードC賃貸オフィスビルです。
交通利便性に優れた立地と、リーズナブルな賃料水準で、駐在員事務所・新規法人設立・スタートアップに特に人気があります。

■ 概要
・物件名:エスタービルディング(ESTAR BUILDING)
・住所:17 Vo Van Tan Street, Ward 6, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・竣工年:2014年
・建物規模:地上9階・地下1階
・1フロア面積:約250㎡(分割対応可能)
・構造:鉄筋コンクリート造
・交通アクセス:3区中心部に位置し、1区・ビンタン区・空港方面へのアクセス良好。幹線道路・公共交通も充実し、通勤や来客にも便利。

■ 主な設備・特徴
・エレベーター2基・防災設備・中央空調を完備
・建物前面および周囲にバイク駐輪スペースあり(契約制)
・小規模~中規模法人に適したシンプルなフロア構成
・周辺に銀行・カフェ・郵便局・飲食店が多数あり、社員の利便性も高い
・安定した管理体制と、日本企業の入居実績あり
・法人登記が可能な物件として、初期進出企業にも最適

■ 賃料の目安(2025年6月現在)
・賃料(管理費込み・税別):約22〜25 USD/㎡
・最小区画:応相談(目安:70㎡〜)

■ エスタービルディング(ESTAR BUILDING)はこんな方におすすめ
・ホーチミン3区でコストを抑えつつ法人登記できる賃貸オフィスをお探しの方
・1区やビンタン区と近接し、交通アクセスを重視したい中小企業・日系法人様
・飲食店・銀行・コンビニなど、社員の働きやすい周辺環境を重視する企業様
・士業・コンサル・IT系スタートアップなど、静かな環境で業務を行いたい法人様

■ アオザイハウジングなら、エスタービルディング(ESTAR BUILDING)の賃貸も【手数料無料】でご紹介しております。

■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

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2200 USD

3区

エスタービルディング(ESTAR BUILDING)は、ホーチミン市3区の賃貸オフィスビルで、
周辺地区の中心部を通るVo Van Tan通りに面しており、ビジネスと企業の規模の発展をより持続可能にするための多くの利点を備えています。
この建物の設備とサービスは、グレードCのレンタルオフィスの基準を満たしています。

このエリアには経済発展の可能性があり、ラッシュアワー時の交通渋滞を最小限に抑えるための交通インフラが整備されています。

グエンティデュー通り、カオタン通り、ディエンビエンフー通りなどのルートを通じて市内全体を結ぶ完全な交通ネットワークにより
3区から 1区、10区、フーニュアン区などの近隣の地区に移動できます。
ビンズオン省、ドンナイ省などのエリアへの出張も、この地域のレンタルオフィスを選択すると迅速に行うことができます。

規模・デザイン・設備
エスタービルディングは地上13階、地下2階の構造で、建物の外側は自然光を最大限に取り入れるため強化ガラスで覆われています。

さらに、このガラス層は、断熱、紫外線保護、遮音機能を備えた透明で相互接続された空間を作り出し、建物のエネルギー効率の向上に役立ちます。これにより、冷却に関連するエネルギー消費の削減、騒音の低減、紫外線からの視界の保護に役立ちます。

エスタービルディングの設備とサービス
ESTAR BUILDINGは、以下の標準的なアメニティとサービスを企業に提供します。

・最新のエレベーター2台
・セントラル空調および空調システム
・建物のすべての公共エリアに広範囲の視認性を備えたセキュリティカメラシステムが設置されています
・高速インターネットと電話接続
・最新の火災警報器と消火システムはグレードCの賃貸オフィスの基準を満たしています

賃料目安:エスタービルディング(ESTAR BUILDING)
㎡/≒22~25USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備

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USD

3区

ESTAR BUILDING(エスタービルディング)
エスタービルディング(ESTAR BUILDING)/グレードC/Vo Van Tan通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸
エリア: 3区
賃料:

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USD
サービスアパート/コンドミニアム: 戸建て
面積: 100m 2
エスタービルディング(ESTAR BUILDING)は、ホーチミン市3区の賃貸オフィスビルで、
周辺地区の中心部を通るVo Van Tan通りに面しており、ビジネスと企業の規模の発展をより持続可能にするための多くの利点を備えています。
この建物の設備とサービスは、グレードCのレンタルオフィスの基準を満たしています。

このエリアには経済発展の可能性があり、ラッシュアワー時の交通渋滞を最小限に抑えるための交通インフラが整備されています。

グエンティデュー通り、カオタン通り、ディエンビエンフー通りなどのルートを通じて市内全体を結ぶ完全な交通ネットワークにより
3区から 1区、10区、フーニュアン区などの近隣の地区に移動できます。
ビンズオン省、ドンナイ省などのエリアへの出張も、この地域のレンタルオフィスを選択すると迅速に行うことができます。

規模・デザイン・設備
エスタービルディングは地上13階、地下2階の構造で、建物の外側は自然光を最大限に取り入れるため強化ガラスで覆われています。

さらに、このガラス層は、断熱、紫外線保護、遮音機能を備えた透明で相互接続された空間を作り出し、建物のエネルギー効率の向上に役立ちます。これにより、冷却に関連するエネルギー消費の削減、騒音の低減、紫外線からの視界の保護に役立ちます。

エスタービルディングの設備とサービス
ESTAR BUILDINGは、以下の標準的なアメニティとサービスを企業に提供します。

・最新のエレベーター2台
・セントラル空調および空調システム
・建物のすべての公共エリアに広範囲の視認性を備えたセキュリティカメラシステムが設置されています
・高速インターネットと電話接続
・最新の火災警報器と消火システムはグレードCの賃貸オフィスの基準を満たしています

賃料目安:エスタービルディング(ESTAR BUILDING)
㎡/≒22~25USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
家賃に含む
サービス等
設備

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